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 三井不動産と三菱地所が31日発表した2007年4―6月期の連
結業績は、ともに経常利益が増加した。オフィスビルの需給逼
迫(ひっぱく)を背景にした賃料上昇で、主力の賃貸事業が好
調に推移した。三井不は前期に開業した商業施設の稼働も寄与
した。分譲マンション販売なども好調で、有利子負債の拡大に
よる支払い金利の増加を吸収した。

 経常利益は三井不が前年同期比9%増の262億円、菱地所は22
%増の242億円。

 三井不は賃貸事業の営業利益が16%増。「ららぽーと豊洲」
(東京・江東)など4カ所の商業施設の稼働が増益に貢献した
。菱地所は既存ビルの賃料改定が順調に進んだ。新丸の内ビル
ディング(東京・千代田)の開業も利益に貢献した。ただ前年
同期に計上した賃貸ビルの売却益がなくなった影響を補いきれ
ず、ビル事業の営業利益は23%減った。
(日経新聞)

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