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大手、アメリカン・ホーム・モーゲージ・インベストメントは6 日、米連邦破産法11条の適用を申請したと発表した。同社は自 ら住宅ローンの貸し出しを手掛ける一方、住宅関連の金融商品 にも投資。サブプライムローンの焦げ付き増に伴って経営状態 が悪化し、取引金融機関が融資の回収に動いたため資金繰りに 詰まっていた。 （日経新聞） -------------------------------------- Easy + Joy + Powerful = Yahoo! Bookmarks x Toolbar http://pr.mail.yahoo.co.jp/toolbar/
天井がたわみ、多数の亀裂が入るなどの欠陥が見つかった三
重県桑名市明正町の「サンマンションアトレ益生駅西」につい て、分譲した三交不動産（津市）は五日、住民説明会を開き、 調査結果を報告した。設計と施工の複合的な要因で亀裂などの 問題が生じ、補修に一年ほどかかるとして、退去者を含む全五 十九戸に、購入価格と同額での買い取りに加え、転居費や迷惑 料を含む解決金として購入額の２０％を支払うと提案した。 五十九戸のうち二十四戸が退去しており、九戸がさらに退去 を予定。説明会は、所有権がある世帯とない世帯を分けて桑名 市内のホテルであった。三交不動産の柳生利勝社長が「商品と して品質が確保されていない」と述べて陳謝した。 同社が依頼した日本建築構造技術者協会中部支部の調査では 、耐震構造などに問題はないが、補強鋼線の配置の偏りや施工 不備の要因が重なり、床（天井）がたわんだとみられる。亀裂 は、たわみや施工が不十分だったことによるという。 説明会には、設計した白井設計（名古屋市）の近藤英夫社長 と鴻池組名古屋支店の佐々木丈一支店長も同席。それぞれ監理 や施工管理に問題があったとして謝った。 三交不動産は年末までに、補修方法を検討、来年四月に補修 に着工するとして現在の居住者に三月末までの移転を要望。す でに購入額の９０％で同社に売却した世帯には差額を追加して 支払う。 マンションについて、同社は補修後に再度分譲販売する方針 。 住民からは「家族の事情もあり転居は難しい。補修期間中も ここに住みたい」という声が出ているほか、「欠陥の原因がは っきりしていないのに本当に補修できるのか」などの疑問が出 ている。 （中日新聞） -------------------------------------- Easy + Joy + Powerful = Yahoo! Bookmarks x Toolbar http://pr.mail.yahoo.co.jp/toolbar/
三井不動産と三菱地所が31日発表した2007年４―６月期の連
結業績は、ともに経常利益が増加した。オフィスビルの需給逼 迫（ひっぱく）を背景にした賃料上昇で、主力の賃貸事業が好 調に推移した。三井不は前期に開業した商業施設の稼働も寄与 した。分譲マンション販売なども好調で、有利子負債の拡大に よる支払い金利の増加を吸収した。 経常利益は三井不が前年同期比9％増の262億円、菱地所は22 ％増の242億円。 三井不は賃貸事業の営業利益が16％増。「ららぽーと豊洲」 （東京・江東）など４カ所の商業施設の稼働が増益に貢献した 。菱地所は既存ビルの賃料改定が順調に進んだ。新丸の内ビル ディング（東京・千代田）の開業も利益に貢献した。ただ前年 同期に計上した賃貸ビルの売却益がなくなった影響を補いきれ ず、ビル事業の営業利益は23％減った。 （日経新聞） -------------------------------------- Easy + Joy + Powerful = Yahoo! Bookmarks x Toolbar http://pr.mail.yahoo.co.jp/toolbar/ |
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